パークホームズ北千住アドーア

  • 東京都足立区千住三丁目

  • 常磐線 / 北千住駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 13階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より17.2%割高

販価
9,780万円
158.8万円/㎡
相場
8,345万円
135.5万円/㎡
5,269
7,320
9,371
11,422
AI査定結果
推定相場価格
8,345万円
135.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,320万円〜9,371万円
118.8万円/㎡〜152.1万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
パークホームズ北千住アドーア
9,780万円（158.8万円/㎡）/ 13階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は155.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/099,780万円158.8万円13階 61.6㎡ 2LDK西
2024/12/0611,000万円147.8万円10階 74.4㎡ 3LDK南
2024/08/319,980万円158.2万円9階 63.1㎡ 2LDK西
2024/08/289,880万円156.6万円9階 63.1㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は127.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
パークホームズ北千住アドーア
足立区千住三丁目
北千住駅5分 9,780万円158.8万円61.6㎡2LDK13階 / 13階建 西2019年89戸RC
2024/11/15イニシア北千住レジデンス
足立区千住寿町
北千住駅7分 6,780万円140.5万円48.24㎡2LDK15階 / 15階建 北西2023年73戸RC
2025/03/23ルネモア北千住
足立区千住仲町
北千住駅5分 6,780万円123.2万円55.02㎡2LDK6階 / 14階建 南東2016年57戸RC
2025/03/05ブランズ北千住
足立区日ノ出町
北千住駅7分 7,880万円127.2万円61.93㎡2LDK8階 / 11階建 南2020年91戸RC
2025/07/04ZOOM北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅6分 5,800万円125.5万円46.2㎡1LDK3階 / 8階建 北東2021年48戸RC
2025/07/09オープンレジデンシア綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 6,980万円119.3万円58.5㎡2LDK6階 / 13階建 東2017年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、足立区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.8万円）は足立区の平均と比較して82.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
足立区
87.1万円/㎡
前年比+16.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークホームズ北千住アドーア
所在地東京都足立区千住三丁目
交通常磐線北千住駅徒歩5分
築年月2019年
階数13階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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